Tour 25 – White Walls

  • Nicosie, Chypre
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Cette tour iconique de 67 mètres de hauteur située au centre de Nicosie, à côté du Square Eleftheria, transforme la silhouette urbaine de la ville. Le programme comprend dix étages d’appartements, six de bureaux et deux niveaux de boutiques. Sa verticalité opposée à l’horizontalité des remparts médiévaux et à celle des fossés qui entourent la partie ancienne de la ville est l’occasion d’une série d’inversions caractéristiques du bâtiment.

 

Sur la façade sud, un paysage vertical couvre environ 80% de la surface. Cet environnement exceptionnel fonctionne comme un brise-soleil. Les plantes permettent de protéger naturellement les appartements et les bureaux du soleil durant l’été et laissent passer le maximum de lumière en hiver. Cette façade « vivante » est constituée de différentes variétés de plantes grimpantes et couvrantes chypriotes et se transforme continuellement selon les saisons. Des oliviers vieux de 400 ans complètent ce paysage vertical au pied du bâtiment. Cela permet à la tour de créer un lien avec le parc urbain adjacent et d’appartenir à la ville. Les appartements comme les bureaux bénéficient de loggias qui permettent de profiter au maximum du climat tempéré de Nicosie.
Sur la façade nord, les loggias ouvrent des vues sur le parc et le skyline de la ville. Une série de terrasses en cascade et de larges balcons paient leur tribut au climat méditerranéen et à la tradition de vie à l’extérieur.
Sur les façades est et ouest, les loggias se déploient à l’intérieur de murs de béton pixelisés pour protéger les résidents et les usagers des bureaux du bruit, du vent et du soleil. Elles sont ponctuées par un ensemble d’ouvertures aléatoires, parfois vitrées parfois laissées ouvertes, particulièrement à proximité des jardins. La massivité des murs est ainsi atténuée par ces nombreuses perforations. Un fascinant jeu d’ombres anime les espaces intérieurs et extérieurs en fonction de l’orientation du soleil et du moment de la journée. Une accumulation de vides et de fenêtres de 40 x 40 cm crée une image singulière aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur. La nuit venue, cet écran géant laisse transparaître les activités des habitants et renforce encore le caractère aléatoire de la façade.

 

Aux deux étages les plus élevés de la tour, un duplex est structuré autour d’une cour centrale inspirée par l’architecture traditionnelle chypriote. Trois grandes ombrières protègent le duplex du soleil estival et cadrent les vues sur le ciel.